【2026年最新版】土地改良換地士は転職に有利？求人での評価と活かせる人・活かせない人

結論：土地改良換地士は転職に有利？

結論は「土地改良の分野では評価される、分野の外では弱い」です。あなたがどこに当てはまるか、まず確認してください。

受験資格に制限はなく、誰でも受験できます。ただし試験の後半は、換地計画書や登記の申請書を実際に作る記述式です。詳しくは次の章で解説します。

土地改良換地士とは？1分でわかる基本情報

土地改良換地士は、農林水産大臣が行う土地改良換地士資格試験に合格した人のことです。ほ場整備などで農地の区画を整え直すとき、もとの土地（従前地）の代わりに、どの土地を誰に割り当てるかを決める手続きを「換地」と呼びます。その計画書が「換地計画」です。

土地改良法第52条第4項は、土地改良区が換地計画を定めるとき、権利者の会議で議決する前に、農用地の集団化について専門的知識と実務経験を持つ人の意見を聴かなければならないと定めています。その「意見を聴く相手」が、この試験の合格者です（土地改良法施行令第48条の4）。意見書には、換地計画が農地の集団化や農業構造の改善に役立つ内容になっているか、計画書の記載が適当かどうかとその理由を書きます（土地改良法施行規則第43条の2）。

2026年度（令和8年度）試験の概要

出典：農林水産省 土地改良換地士資格試験、令和8年度土地改良換地士資格試験受験案内、令和7年度の結果の概要、土地改良法施行規則（e-Gov法令検索） （2026年10月1日確認） ※2027年度（令和9年度）試験の日程は、2026年10月1日時点で公表されていません。2026年度は7月10日に受験案内の配布が始まりました。

試験は「知識」と「実務」の2本立て

試験科目は、次の2つに分かれています。

• 知識試験（択一式）
  ア：土地改良法、民法、不動産登記法、土地改良登記令、戸籍法、農地法など換地の事務に必要な法令
  イ：測量と、土地改良法のうち換地に関する規定
• 実務試験（記述式）
  ア：換地計画書の作成
  イ：従前地各筆調書の作成、戸籍簿などの調査、代位登記申請書の作成、測量（求積計算）

合格基準は、知識試験・実務試験とも、科目の区分（ア・イ）ごとに満点の60%以上です。どちらか一方の区分が60%に届かなければ不合格になるため、苦手分野を捨てる戦略はとれません。

知識試験だけに合格した人は、次回の試験に限って知識試験の免除を申請できます。また、換地処分の実務（換地計画書の作成、代位登記申請、換地処分登記申請の事務すべてを含むもの）に通算10年以上従事した人は、実務試験の免除を申請できます。

2025年度の合格率は19.1%

出典：農林水産省 令和7年度土地改良換地士資格試験の結果の概要（合格率は合格者数÷受験者数で算出） （2026年10月1日確認） ※それより前の年度の結果は、農林水産省の公開ページで確認できません。

2025年度の受験者は246人と少なく、その多くは土地改良の仕事に就いている人だと考えられます。それでも合格は5人に1人程度です。

転職で土地改良換地士が評価される理由

換地計画には、資格者の意見が欠かせない

土地改良区がほ場整備などで換地計画を定めるたびに、土地改良換地士の意見を聴く必要があります。つまり、換地を扱う職場にとって資格者は「いれば便利」ではなく、事業を進めるために必要な存在です。

丹波新聞の記事（2025年2月1日）では、兵庫県丹波市の職員が合格したことを受けて、市の技監が、換地業務を専門業者に委託してきたことに触れ、「換地業務が自前でできるメリットは大きい」と話しています。資格者がいれば、外部に頼っていた仕事を組織の中で進められるということです。

求人の優遇資格に名前が挙がる

石川県土地改良事業団体連合会の設計コンサルタントの求人（リクルートエージェント掲載）では、仕事内容に「換地に関わる資料作成」が含まれ、技術士・測量士・土木施工管理技士と並んで「換地士」を持つ人を優遇すると書かれています。月給は22万〜35万円、想定年収は350万〜570万円で、手当の一覧には資格手当もあります（資格ごとの金額は求人に記載なし）。

ただし、資格名で求人を探しても件数は多くありません。求人ボックスで「土地改良換地士」と検索すると16件（2026年10月1日時点）で、新卒向けの説明会やインターンの案内も含まれます。「必須」としている求人は少なく、多くは「優遇」や資格取得支援の対象として書かれています。

団体が職員の資格取得を後押ししている

福島県土地改良事業団体連合会は、新卒採用のページで職員の資格取得状況を公開しており、測量士18名、技術士5名などと並んで土地改良換地士7名を挙げています。事業内容には「換地業務等に関する指導援助」があり、資格取得の支援と資格手当の支給も案内しています。

換地を担う団体にとって、資格者を増やすことは組織の課題です。そのため、すでに合格している人は、採用の場面で育成の手間がかからない人材として見られます。

出典：石川県土地改良事業団体連合会の求人（リクルートエージェント）、福島県土地改良事業団体連合会（マイナビ2027）、求人ボックス 土地改良換地士の仕事（2026年10月1日確認）

土地改良換地士が転職で有利にならないケース

ここまで読むと心強い資格に見えますが、有利にならないケースも正直にお伝えします。

（１）土地改良と関係のない仕事に転職する場合

評価されるのは、土地改良事業団体連合会、土地改良区、市町村や県の農地整備の部署、農業土木を扱う建設コンサルタントや測量会社などに限られます。不動産や一般の建設会社では、資格名を見ても内容が伝わらないことがほとんどです。

市街地の区画整理に関わりたい人は、国土交通大臣が行う土地区画整理士技術検定のほうが対象に合っています。

（２）資格だけで、測量・設計や換地の経験がない場合

求人で求められているのは、測量・設計・積算などの実務経験や土木の知識です。石川県の求人でも、応募の必須条件は土木に関する実務経験で、換地士は「優遇」の位置づけでした。資格があるから経験を問われない、ということはありません。

（３）換地の仕事がない部署・会社に移る場合

同じ農業土木の職場でも、用排水路や施設の設計・維持管理が中心で、換地を担当しない部署もあります。その場合、資格は知識の証明にとどまり、仕事の中身や評価に結びつきにくくなります。

とはいえ、これは「取っても意味がない」という話ではありません。換地を扱う職場を選べば、資格が仕事と評価に直結するということです。次の章で、タイプ別の活かし方を見ていきます。

【タイプ別】あなたの場合、土地改良換地士は武器になる？

換地の実務経験者は、計画づくりの中心を任されやすい

もっとも有利になるのがこのタイプです。連合会や土地改良区、コンサルタントで換地計画書の作成や登記の事務を担当してきた人が資格を持てば、計画を作るだけでなく、専門家として意見を述べる側にも立てます。

評価されやすいポイントは次の通りです。

• 換地計画書の作成から換地処分の登記までの流れを一人で説明できる
• 権利者の同意取りまとめや、計画の妥当性の確認を任せられる
• 優遇資格や資格手当の対象になることがある

一方で、今の職場では資格を持っていても役割や手当が変わらない、という人もいるでしょう。その場合は、換地の専門性を求めている団体や会社に移ることも選択肢です。

換地の担当者を本当に必要としている職場かどうかは、求人票だけでは見分けにくいものです。建設・土木の分野に詳しい転職エージェントなら、資格手当の有無や、入社後に換地の仕事を任せてもらえるかまで確認してから応募できます。

農業土木や測量の技術者は、換地の仕事に領域を広げられる

ほ場整備の測量・設計や積算を担当してきた人は、実務試験の求積計算や図面の読み取りで経験が活きます。一方、民法・不動産登記法・戸籍法といった法令は、技術職の業務ではあまり触れないため、学習の中心になります。

資格を取れば、工事の計画・設計に加えて、権利関係を整理する換地の仕事にも関われる人材だと示せます。今の職場で換地の部署への異動を希望するときにも、転職で同じ分野の別の団体を目指すときにも、根拠として使えます。

受験資格の制限がないため、まだ持っていない人は次回の試験に向けて今から準備を始められます。2026年度の受験申込は終わっていますが、出題範囲の法令は大きく変わるものではないので、知識試験の範囲から学習を始めておけます。

実務未経験なら、資格だけでは採用の決め手になりにくい

土地改良の仕事の経験がない人でも受験はできます。ただ、実務試験では換地計画書や登記申請書を作るため、仕事で書類を見たことがない人には難度が高い試験です。合格しても、実務経験のある応募者と同じ評価を得るのは難しいでしょう。

未経験から目指すなら、まず測量・設計の技術職として土地改良の団体やコンサルタントに入り、仕事の中で換地に触れながら取得を目指す道が現実的です。応募のときは、資格の勉強で学んだ内容を、応募先のどの業務に活かしたいかを具体的に伝えましょう。

土地改良換地士を活かせる仕事と年収の目安

出典：石川県土地改良事業団体連合会の求人（リクルートエージェント）、丹波新聞（2025年2月1日）（2026年10月1日確認）。年収は団体・地域・経験で大きく変わります。

あわせて取得すると強い資格

測量士・測量士補

実務試験には求積計算があり、換地設計の前提になる測量の知識と直接つながります。前の章で紹介した石川県土地改良事業団体連合会の求人でも、測量士は換地士と並んで優遇資格に挙がっていました。現場の測量から換地の計画まで一続きで担えることを示せます。

農業土木技術管理士

公益社団法人土地改良測量設計技術協会が運用する資格で、農業土木の設計などの業務で技術上の事項を管理・照査する技術者を認定します。受験には、農業農村整備の分野で原則7年以上の実務経験が必要です。換地士が「権利と土地の割り当て」の資格だとすれば、こちらは「設計と施設」の資格です。両方を持てば、ほ場整備の計画全体に関われる人材として見てもらいやすくなります。

技術士（農業部門）

建設コンサルタントで業務の管理技術者などを務めるときに求められることが多い国家資格です。コンサルタントで換地を含むほ場整備の業務を任されたい人には、長期の目標になります。

土地改良換地士に合格するための勉強法

公表されている過去問から始める

農林水産省のページでは、直近3年度（2023〜2025年度）の知識試験・実務試験の問題と正解が公開されています。2025年度からは、実務試験についても出題の趣旨だけでなく解答例が掲載されるようになりました。市販の対策書が少ない試験なので、まずはこの過去問で出題の形を知るところから始めましょう。

独学でつまずきやすいのは次の3点です。

• 法令の範囲が広い
  2025年度の知識試験50問を見ると、土地改良法だけでなく、物権・共有などの民法、不動産登記、土地改良登記令による代位登記、戸籍、農地法、河川法まで出題されています
• 区分ごとの足切りがある
  知識試験も実務試験も、アとイの区分ごとに60%以上が必要です。得意な法令で点を稼いで、測量や換地規定の失点を補うことはできません
• 計算問題がある
  2025年度の知識試験では集団化率を求める問題が出ており、実務試験には求積計算があります。電卓は関数機能のないものしか使えません

知識試験は「条文の言葉」を正確に覚える

知識試験は、土地改良法の目的規定の空欄を埋める問題や、特別減歩・部分指定・換地処分の手続きの正誤を問う問題など、条文の言葉をそのまま問う出題が目立ちます。

• 換地計画の基準、特別減歩、換地処分の流れなど、換地の規定を最優先にする
• 民法・不動産登記法・戸籍法は、換地の事務で使う場面（共有地、抵当権、相続の調査など）に絞って覚える
• ○×で素早く判断できるかを確認し、迷う論点だけ条文に戻って確かめる

実務試験は、手を動かして書類を作る

実務試験は、換地計画書や従前地各筆調書、代位登記申請書を、与えられた資料から実際に作る記述式です。過去問の問題と解答用紙を印刷し、時間を計って最後まで書き切る練習をしておきましょう。換地の仕事をしている人は、職場で扱う書類と様式を見比べると理解が早まります。

知識試験の対策教材

直前ノートでは、知識試験に向けた2種類の問題集をnoteで公開しています。全12章に整理した○×300問は、出題範囲を短時間で一通り確認したい人向けです。50問×2回分の本番形式100問は、2時間30分の試験時間を想定して、四肢択一の解き方と時間配分を練習したい人向けです。どちらも、noteのページで問題サンプルを確認できます。実務試験の記述対策は、上で紹介した過去問と解答例を使いましょう。

土地改良換地士を活かして転職を成功させる進め方

STEP1

資格が評価される求人を探す

求人検索では「土地改良換地士」だけでなく、「土地改良」「ほ場整備」「換地」「農業土木」などの言葉でも探してみましょう。資格名が書かれていなくても、換地の資料作成や換地計画の業務を含む求人はあります。土地改良事業団体連合会は都道府県ごとに置かれており、各団体の採用ページで中途採用を随時受け付けていることもあります。

STEP2

職務経歴書で資格と経験をつなげる

「土地改良換地士 合格」と書くだけでは伝わりません。「ほ場整備〇地区で換地計画書と従前地各筆調書を作成し、代位登記の申請まで担当した」「権利者〇人の同意取りまとめを支援した」など、知識を使った場面を、地区の規模や担当した工程とあわせて具体的に書きましょう。

STEP3

転職エージェントを味方につける

ここまでのステップを1人で進めるのは、仕事をしながらだとかなり大変です。そして何より、土地改良換地士を持っている人ほど、転職エージェントを使う価値があります。

理由はシンプルで、この資格を正しく評価できる職場は限られていて、資格名を出しただけでは価値が伝わりにくいからです。

転職エージェントを使うメリットは？

求人探しから応募、企業とのやり取りまで、相談できることは主に5つあります。対応範囲はサービスによって異なります。

年収や資格手当の条件を相談できる

「資格手当は付きますか」「前職の経験年数は給与に反映されますか」と、応募者が自分から切り出すのは気が引けるものです。エージェントは企業との間に入り、年収などの条件を交渉してくれます。

「土地改良換地士と測量士を持ち、ほ場整備の換地計画を担当してきた」という強みを、採用担当者が評価しやすい形で伝えてもらえるので、同じ経歴でも条件が変わることがあります。

希望に合う求人を紹介してもらえる

「換地の仕事を続けたい」「地元の県に戻りたい」「設計中心から換地も担当できる職場に移りたい」。希望を伝えるだけで、条件に合う求人を選んで紹介してくれます。一般には公開されていない非公開求人を紹介してもらえることもあり、自分で探すだけでは出会えない選択肢が増えます。

入社前に職場の実情を確認できる

入社後に換地の業務を担当できるのか、資格手当の対象になるのか、県内の出張や転勤はどれくらいあるのか。入社してから「思っていたのと違った」とならないよう、応募前に確認できます。

書類や面接の対策をしてもらえる

換地の経験を職務経歴書にどう書けば伝わるか、面接で権利者との調整の経験をどう話せばいいかを、担当者がアドバイスしてくれます。

面接の日程調整を任せられる

面接の日程調整や企業とのやり取りを代わりにしてくれるので、今の仕事を続けながらでもスムーズに転職活動ができます。

さらに、これらはすべて無料です。この記事で紹介する転職エージェントは、いずれも求職者の利用料を無料としています。

こんな人は、まず相談だけでもしてみてください

• 資格を取ったのに、今の職場では役割も手当も変わらない
• 換地の経験を、もっと評価してくれる職場で活かしたい
• 地元に戻って、土地改良の仕事を続けたい
• 設計・測量だけでなく、換地にも関わる仕事をしたい
• 転職するかはまだ決めていないが、自分の経験がどう評価されるか知りたい

1つでも当てはまるなら、エージェントに相談してみましょう。あなたの経験と資格なら、どの地域にどんな求人があるのか質問し、答えてもらうだけでも価値があります。

どの転職エージェントが自分に合う？

迷ったら、建設・土木の特化型と総合型を1社ずつ、2社に登録するのがおすすめです。土地改良の求人は地域ごとに数が限られるため、2社から紹介される求人を比べることで、選択肢を取りこぼしにくくなります。

よくある質問

まとめ：あなたの次の一手

土地改良換地士は、ほ場整備や換地に関わる人にとって、換地計画に専門家として関われることを示せる資格です。一方で、評価される職場は土地改良の分野に限られ、資格単体で採用が決まるわけではありません。

あなたの状況に合わせて、次の一手を選んでください。

あなたは、どう進めますか？

＼目的に合う
教材を選べる／

学習に使う教材を選ぶ＋

【土地改良換地士】知識試験 本番形式100問（50問×2回）！2026年度版を見る（新しいタブで開きます）【土地改良換地士】知識試験の出るとこだけ○×300問で全範囲を1周！2026年度版を見る（新しいタブで開きます）

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参考

• 土地改良換地士資格試験｜農林水産省
• 令和8年度土地改良換地士資格試験受験案内｜農林水産省
• 令和7年度土地改良換地士資格試験の結果の概要｜農林水産省
• 土地改良法｜e-Gov法令検索
• 土地改良法施行令｜e-Gov法令検索
• 土地改良法施行規則｜e-Gov法令検索
• 資格試験 農業土木技術管理士｜土地改良測量設計技術協会
• 土地区画整理士技術検定について｜国土交通省
• 狭き門くぐり「換地士」に 難関国家資格に合格｜丹波新聞